Ngành Bất động sản 9 tháng năm 2015 duy trì đà phục hồi

Ngành Bất động sản 9 tháng năm 2015 duy trì đà phục hồi

Trong 9 tháng năm 2015, thị trường bất động sản phục hồi nhẹ do sự cải thiện của kinh tế vĩ mô và sự hỗ trợ của nhiều chính sách liên quan tới bất động sản.

Đối với phân khúc nhà ở, số lượng giao dịch và mở bán tăng và giá tăng nhẹ, tuy nhiên vẫn tiềm ẩn rủi ro khi phân khúc cao cấp đang dần lấn át, không phản ánh đúng thực tế nhu cầu nhà ở hiện nay. Phân khúc biệt thự, nhà liền kề duy trì nguồn cung ở mức cao.

Đối với phân khúc văn phòng, thị trường đang dần hấp thụ nguồn cung từ những năm trước, giúp cải thiện tỷ lệ lấp đầy và khiến giá thuê có xu hướng giảm. Phân khúc khách sạn cho thấy xu hướng phục hồi khi nguồn cung và công suất thuê tiếp tục tăng trưởng.

Phân khúc bán lẻ đón nhận nhiều nguồn cung mới khiến mức độ cạnh tranh ngày càng gay gắt. Trong khi đó phân khúc căn hộ dịch vụ tăng trưởng chậm, nguồn cung mới khá hạn chế. Phân khúc bất động sản công nghiệp có nguồn cung tăng chậm, tỷ lệ lấp đầy cải thiện so với cùng kỳ.

Kỳ vọng về tình hình kinh tế vĩ mô trong năm 2016 tiếp tục tăng trưởng, lãi suất ở mức thấp, tín dụng và nguồn vốn nước ngoài đầu tư vào lĩnh vực Bất động sản gia tăng, hiệu ứng từ hiệp định TPP sẽ là động lực để ngành tiếp tục phục hồi. Dự báo năm 2016, phân khúc căn hộ bình dân, bất động sản du lịch, bán lẻ và công nghiệp có nhiều tiềm năng tăng trưởng.

LPBResearch

Để xem chi tiết báo cáo vui lòng bấm:
Xem báo cáo

Ngành Bất động sản 9 tháng năm 2015 duy trì đà phục hồi

Trong 9 tháng năm 2015, thị trường bất động sản phục hồi nhẹ do sự cải thiện của kinh tế vĩ mô và sự hỗ trợ của nhiều chính sách liên quan tới bất động sản.

Đối với phân khúc nhà ở, số lượng giao dịch và mở bán tăng và giá tăng nhẹ, tuy nhiên vẫn tiềm ẩn rủi ro khi phân khúc cao cấp đang dần lấn át, không phản ánh đúng thực tế nhu cầu nhà ở hiện nay. Phân khúc biệt thự, nhà liền kề duy trì nguồn cung ở mức cao.

Đối với phân khúc văn phòng, thị trường đang dần hấp thụ nguồn cung từ những năm trước, giúp cải thiện tỷ lệ lấp đầy và khiến giá thuê có xu hướng giảm. Phân khúc khách sạn cho thấy xu hướng phục hồi khi nguồn cung và công suất thuê tiếp tục tăng trưởng.

Phân khúc bán lẻ đón nhận nhiều nguồn cung mới khiến mức độ cạnh tranh ngày càng gay gắt. Trong khi đó phân khúc căn hộ dịch vụ tăng trưởng chậm, nguồn cung mới khá hạn chế. Phân khúc bất động sản công nghiệp có nguồn cung tăng chậm, tỷ lệ lấp đầy cải thiện so với cùng kỳ.

Kỳ vọng về tình hình kinh tế vĩ mô trong năm 2016 tiếp tục tăng trưởng, lãi suất ở mức thấp, tín dụng và nguồn vốn nước ngoài đầu tư vào lĩnh vực Bất động sản gia tăng, hiệu ứng từ hiệp định TPP sẽ là động lực để ngành tiếp tục phục hồi. Dự báo năm 2016, phân khúc căn hộ bình dân, bất động sản du lịch, bán lẻ và công nghiệp có nhiều tiềm năng tăng trưởng.

LPBResearch

Ðể xem chi tiết báo cáo vui lòng bấm:
Xem báo cáo